Sửa chữa nhà ở là việc không thể tránh khỏi của tất cả mọi gia đình. Sau một thời gian sử dụng, dù tốt đến đâu gia chủ vẫn sẽ cảm thấy cần thiết nâng cấp, cải tạo hay thậm chí là sửa chữa hoặc thay thế một vài vị trí, thiết kế, cấu tạo trong ngôi nhà của mình. Với những người thiếu kinh nghiệm, trước khi tiến hành sửa chữa nhà ở, cần lưu ý những vấn đề sau:
1. Chúng ta cần sửa chữa nhà ở khi nào? Có những nguyên nhân chính dẫn đến nhu cầu sửa chữa như tình trạng hư hỏng đã quá mức cho phép khiến gia chủ không được sinh hoạt thoải mái, nhu cầu sử dụng thay đổi (ví dụ như chuyển nhà ở bình thường thành phòng trọ), nhu cầu thay đổi thiết kế để tiện sử dụng hơn hoặc để có nội thất đẹp mắt hơn, v.v… Đây là bước đầu tiên không thể thiếu để bạn tiến tới xác định những vấn đề còn lại trong kế hoạch sửa nhà của mình.
2. Xác định ngân sách cho phép cũng như mục tiêu và phương thức sửa chữa: bạn có bao nhiêu tiền để chi trả cho việc sửa chữa hay nâng cấp nhà ở? Bạn muốn sửa chữa như thế nào, sửa chữa ở những bộ phận nào trong nhà, bếp hay phòng khách, hệ thống nước hay đi lại màu tường, v.v… Tại sao bạn muốn sửa chữa nhà? Là do tình trạng hư hỏng đã đến mức không thể chịu được hay do bạn muốn có một ngôi nhà đẹp hơn? Những yếu tố này sẽ quyết định không nhỏ đến kế hoạch sửa chữa của bạn. Lời khuyên ở đây là nếu bạn xác định được mức độ hư hại ở mức vừa phải và công việc sửa chữa không quá phức tạp hay kéo dài thì bạn có thể tự làm tại nhà hoặc nhờ người thân. Sự trợ giúp chuyên nghiệp với chi phí cao hơn cùng thời gian dài hơn có thể tìm thấy tại các dịch vụ sửa chữa nhà ở do các công ty, đơn vị có uy tín cung cấp.
3. Làm thế nào để tìm được một đơn vị thi công sửa chữa nhà ở tốt nhất? Một đơn vị thi công chất lượng sẽ có kế hoạch khảo sát tình hình thực tế, đề xuất phương án sửa chữa với nguyên vật liệu và ngân sách phù hợp. Nhà cung cấp dịch vụ cũng sẽ có những cam kết rõ ràng về tiến độ thi công, phương thức thanh toán cũng như chế độ bảo hành và bảo dưỡng. Bạn không nên chọn những đơn vị không có những điều khoản cụ thể và không chịu ký hợp đồng đàng hoàng để tránh tiền mất tật mang.
4. Làm việc như thế nào với nhà cung cấp dịch vụ sửa nhà? Dù sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói cũng không có nghĩa là bạn tự tin phó mặc hết cho bên thi công công trình. Cách tốt nhất là luôn theo sát nhân viên thi công trong suốt quá trình sửa chữa, từ lúc khảo sát thực địa cho đến lúc hoàn thành. Chính bạn phải là người chỉ cho họ những chỗ cần sửa chữa, nêu rõ yêu cầu của mình và kiểm tra tiến độ thi công ít nhất là một lần mỗi ngày. Đặt cọc trước để ký hợp đồng là việc đương nhiên nhưng bạn có quyền thanh toán đủ chỉ sau khi kiểm tra chất lượng công trình. Xác định rõ ràng giới hạn và ngân sách sửa chữa cũng như các hình thức sửa chữa và giá cả vật liệu xây dựng trên thị trường cũng giúp bạn không bị bên thi công qua mặt, tìm cách gây thêm hạng mục công trình để lấy chi phí phát sinh.
5. Nên chọn vật liệu như thế nào? Tùy vào mục đích và nhu cầu sửa chữa nhà ở của mình, bạn có thể chọn vật liệu phù hợp. Với ngân sách hạn hẹp, chỉ nên chọn vật liệu có độ bền cao, cho kết cấu vững chắc. Ngân sách dư dả hơn có thể cho phép bạn tính tới yếu tố thẩm mỹ.
